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Regulamento do leilão


EDITAL DE 1º E 2º PÚBLICOS LEILÕES EXTRA-JUDICIAIS E INTIMAÇÃO 1º PÚBLICO LEILÃO: DIA 14 DE AGOSTO DE 2019, ÀS 10:00 HORAS 2º PÚBLICO LEILÃO: DIA 14 DE AGOSTO DE 2019, ÀS 10:20 HORAS, SE NECESSÁRIO FOR LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: NO PA 09 DO SICOOB ARACOOP, SITO À RUA MARCIANO SANTOS, Nº 146, CENTRO, ARAGUARI – MG. GLENER BRASIL CASSIANO, leiloeiro público oficial, devidamente matriculado na JUCEMG – Junta comercial do Estado de Minas Gerais sob o nº 470, com escritório profissional sito á Rod. BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, Uberlândia (MG), fone (34) 3229-6161, CEP: 38.400-000, faz saber que devidamente autorizado e contratado pelo Vendedor ou Credor Fiduciário, venderá o imóvel a seguir identificado, na forma do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, Decreto 22.427, de 1º de Fevereiro de 1.933 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia, hora, e local acima referidos, para pagamento de dívidas, despesas, prêmios de seguro, encargos legais, tributos, contribuições condominiais, editais, despesas gerais e comissão devida ao Leiloeiro Oficial, em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DO TRIÂNGULO MINEIRO E SÃO FRANCISCO LTDA – SICOOB ARACOOP, CNPJ 03.320.525/0001-00 (CREDORA), com sede e foro em ARAGUARI (MG), sito na Rua Padre Norberto, nº 390, Centro, CEP: 38.440-148, fone (34) 3249-2560, sendo a responsabilidade do pagamento em nome de RISSON & ÁLVARES LTDA, e seus avalistas/garantidores fiduciários ALEXSANDRO EUCLIDES RISSON E ELIANE MARI RISSON, (INTERVENIENTES GARANTIDORES / DEVEDORES SOLIDÁRIOS). IMÓVEIS OBJETOS DO LEILÃO: - UM TERRENO, SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE 11 DA QUADRA 03, MEDINDO 10,00M NAS LINHAS DE FRENTE E DE FUNDO, POR 30,00M NAS LINHAS LATERIAS, OU SEJA, 300M², SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO NOSSA SENHORA DA PENHA, PROLONGAMENTO DO BAIRRO AMORIM, COM FRENTE PARA A RUA PADRE NICÁCIO, CONFRONTANDO PELO LADO DIREITO COM O LOTE Nº 12, PELO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº10 E PELO FUNDO COM O LOTE 22. (MATRÍCULA Nº: 30.406 DO CRI DE ARAGUARI – MG). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$140.000,00.

- UM TERRENO, SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE 12 DA QUADRA 03, MEDINDO 10,00M NAS LINHAS DE FRENTE E DE FUNDO, POR 30,00M NAS LINHAS LATERIAS, OU SEJA, 300M², SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO NOSSA SENHORA DA PENHA, PROLONGAMENTO DO BAIRRO AMORIM, COM FRENTE PARA A RUA PADRE NICÁCIO, CONFRONTANDO PELO LADO DIREITO COM O LOTE Nº 13, PELO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº11 E PELO FUNDO COM O LOTE 21. (MATRÍCULA Nº: 30.404 DO CRI DE ARAGUARI – MG). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$140.000,00.

- UM TERRENO, SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE 13 DA QUADRA 03, MEDINDO 10,00M NAS LINHAS DE FRENTE E DE FUNDO, POR 30,00M NAS LINHAS LATERIAS, OU SEJA, 300M², SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO NOSSA SENHORA DA PENHA, PROLONGAMENTO DO BAIRRO AMORIM, COM FRENTE PARA A RUA PADRE NICÁCIO, CONFRONTANDO PELO LADO DIREITO COM A RODOVIA BR-050, PELO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº 12 E, PELO FUNDO, COM O LOTE Nº 20. (MATRÍCULA Nº: 8.674 DO CRI DE ARAGUARI – MG). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$140.000,00.

- UMA GLEBA, COM A ÁREA DE 16,45,60HA, OU SEJA, 03 ALQUEIRES E 32 LITROS, SENDO 6,95,75HA, OU SEJA, 01 ALQUEIRE E 35 LITROS DE CULTURA E 9,49,85HA, OU SEJA, 01 ALQUEIRE E 77 LITROS DE CAMPO, SITUADA NA FAZENDA ‘’BOM JARDIM’’, NESTE MUNICÍPIO, INCLUINDO BENFEITORIAS EXISTENTES E AS QUE VIEREM A INCORPORAR O IMÓVEL NO FUTURO (MATRÍCULA Nº: 39.753  DO CRI DE ARAGUARI – MG). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$700.000,00. 

A regularização das benfeitorias existentes no imóvel e a imissão de posse caso o mesmo esteja ocupado, o arrematante ficará ciente que será o responsável pelas mesmas. LEILOEIROS ASSOCIADOS LEILÕES BRASIL GLENER BRASIL CASSIANO Matrícula Jucemg 470 Leiloeiro Oficial e Judicial Justiça Federal - Estadual - Trabalho Rodovia BR 365, Km 612, s/nº, Conjunto Alvorada, fones (34) 3229-6161 e 9988-1611, Cep: 38.400-000, UBERLÂNDIA (MG) e-mail: leiloesbrasil@leiloesbrasiluberlandia.com.br – Home Page: www.leiloesbrasiluberlandia.com.br Até aqui, fomos ajudados pelo “Senhor” A venda se dará à vista e as despesas relativas à comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO) sobre o valor de lanço, consoante preconiza o § único do artigo 24 do Decreto Lei 21.981, de 19 de Outubro de 1.932, inclusive registro, impostos e taxas correrão por conta do arrematante. O lanço mínimo para venda do referido imóvel com as respectivas benfeitorias no PRIMEIRO LEILÃO, no dia 14 de Agosto de 2019 às 10:00 horas, será de conformidade com o mercado imobiliário de ARAGUAR – MG, ou seja, R1.120.000,00 (HUM MILHÃO CENTO E VINTE MIL REAIS), de acordo com o inciso VI do artigo 24 e artigo 27 da Lei 9.514 de 20 de Novembro de 1.997 e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). Caso não haja venda no PRIMEIRO LEILÃO, será realizado um SEGUNDO PÚBLICO E ÚLTIMO LEILÃO no mesmo local e horário no dia 14 de Agosto de 2019 às 10:20 horas, pelo maior lanço oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida atualizada e mais a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (CINCO POR CENTO). O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações pormenorizadas aos interessados sobre o imóvel. Ficam desde já intimado(s) o(s) Emitente(s) e o (s) Devedor(es) Fiduciante(s), caso não sejam localizados. GLENER BRASIL CASSIANO - LEILOEIRO OFICIAL – MAT. JUCEMG 470